Πωλείται: Πετρόχτιστη κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα & οικόπεδο 500 τ.μ στον Καλοχωραφίτη
Σε έναν από τους πιο ήσυχους και αυθεντικούς οικισμούς της Νότιας Κρήτης, τον Καλοχωραφίτη, διατίθεται προς πώληση μια διώροφη μονοκατοικία, με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και πανοραμική θέα στο Νότιο Κρητικό Πέλαγος.
Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η πλήρης αυτονομία των δύο ορόφων του, χάρη στην εξωτερική σκάλα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για διπλή εκμετάλλευση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και φιλοξενίας.
Περιγραφή:
Ισόγειο (80 τ.μ.): Ένας στιβαρός, πετρόχτιστος ενιαίος χώρος με μεγάλη εισαγωγική πύλη. Με μια έξυπνη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε μια πανέμορφη, αυτόνομη κύρια κατοικία. Η παραδοσιακή πέτρα προσφέρει μοναδική αισθητική και εξαιρετική φυσική μόνωση (δροσερό το καλοκαίρι, ζεστό τον χειμώνα).
1ος Όροφος (25 τ.μ.): Προσβάσιμος από την εξωτερική σκάλα, περιλαμβάνει 1 δωμάτιο και μπάνιο, ενώ οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα (ταράτσα) με θέα το απέραντο γαλάζιο του του Νότιου Κρητικού Πελάγους. Είναι έτοιμος να διαμορφωθεί σε έναν ανεξάρτητο, ρομαντικό ξενώνα (studio) για φίλους ή για τουριστική ενοικίαση.
Το επιπλέον Bonus: Οικόπεδο 500 τ.μ.
Ακριβώς απέναντι από την οικία περιλαμβάνεται στην τιμή ένα οικόπεδο 500 τ.μ.
Είναι εντός οικισμού και πλήρως οικοδομήσιμο. Ιδανικό για να αναβιώσει ο παλιός οικογενειακός κήπος, να κατασκευαστεί πισίνα, BBQ, ιδιωτικό parking ή ακόμη και μια δεύτερη ανεξάρτητη βίλα προς εκμετάλλευση!
Γιατί αξίζει να το αγοράσετε:
Θέα & ησυχία: Βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά γαλήνιο περιβάλλον, προσφέροντας την απόλυτη χαλάρωση με φόντο τη θάλασσα.
Έτοιμο για “διπλό εισόδημα”: Η διαρρύθμιση (αυτόνομο ισόγειο + ανεξάρτητος ξενώνας) προσφέρει άμεση ευελιξία για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση.
Εύκολη Πρόσβαση: Το ακίνητο εφάπτεται σε φροντισμένο πλακόστρωτο δρόμο του οικισμού, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση.
Value for Money: Στην τιμή των €90.000 αγοράζετε ουσιαστικά δύο δυνητικά διαμερίσματα ΚΑΙ ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο 500 τ.μ.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά:
-Συνολικό εμβαδόν κτιρίου:105 τ.μ. (80 τ.μ. ισόγειο + 25 τ.μ. όροφος)
-Εμβαδόν Οικοπέδου: 500 τ.μ. (Εντός οικισμού)
-Πρόσβαση από πλακόστρωτο δρόμο
Κατάσταση
-Χρήζει ανακαίνισης και διαμόρφωσης από τους νέους ιδιοκτήτες
Τιμή: €90.000
Μια αυθεντική κρητική γωνιά που περιμένει να αποκτήσει ξανά ζωή και να ανταμείψει τον αγοραστή της με υψηλή υπεραξία.
Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.
Cretan Family Estate, Η νέα πρόταση στην αγορά ακινήτων!
Ανακαλύψτε σήμερα το ακίνητο των ονείρων σας στην Κρήτη!
Επικοινωνήστε τώρα!
Αγγελική Λενακάκη, Μεσίτρια Αστικών Συμβάσεων
📞 Τηλέφωνο: 6972 212126
📧 Email: [email protected]
For Sale: Stone house with independent guest house & 500 sq.m. plot in Kalochorafitis
In one of the most peaceful and authentic settlements of South Crete, Kalochorafitis, a two-story detached house is available for sale, offering unlimited configuration possibilities and a panoramic view of the South Cretan Sea.
The great advantage of the property is the complete autonomy of its two floors, thanks to the external staircase, a fact that makes it ideal for dual exploitation or a combination of owner-occupancy and hospitality.
Description:
Ground Floor (80 sq.m.): A robust, stone-built open-plan space with a large entrance gate. With a smart renovation, it can be transformed into a beautiful, autonomous main residence. The traditional stone offers unique aesthetics and excellent natural insulation (cool in summer, warm in winter).
1st Floor (25 sq.m.): Accessible from the external staircase, it includes 1 room and a bathroom, while leading to a large veranda (rooftop terrace) with a view of the endless blue of the South Cretan Sea. It is ready to be configured into an independent, romantic guest house (studio) for friends or for tourist rental.
The extra Bonus: Plot of 500 sq.m.
Right opposite the house, a 500 sq.m. plot is included in the price.
It is within the settlement and fully buildable. Ideal for reviving the old family garden, constructing a pool, BBQ, private parking, or even a second independent villa for exploitation!
Why it is worth buying:
View & quietness: It is located in an exceptionally peaceful environment, offering absolute relaxation against the backdrop of the sea.
Ready for “dual income”: The layout (autonomous ground floor + independent guest house) offers immediate flexibility for tourist or long-term leasing.
Easy Access: The property adjoins a well-maintained paved road of the settlement, ensuring comfortable access.
Value for Money: At the price of €90,000 you are essentially buying two potential apartments AND a buildable plot of 500 sq.m.
Technical Characteristics:
Total building area: 105 sq.m. (80 sq.m. ground floor + 25 sq.m. floor)
Plot Area: 500 sq.m. (Within settlement)
Access from a paved road
Condition:
Requires renovation and configuration by the new owners
Price: €90,000
An authentic Cretan corner waiting to come to life again and reward its buyer with high capital gains.
For more information, please contact us.
Cretan Family Estate – The new proposal in the Real Estate market! Discover your dream property in Crete today!
Contact us now!
Aggeliki Lenakaki, Real Estate Broker 📞 Phone: +30 6972 212126
📧 Email: [email protected]
