Πωλείται: Πετρόχτιστη κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα και ένα περιβόλι 700 τ.μ.
Σε έναν από τους πιο ήσυχους και αυθεντικούς οικισμούς της Νότιας Κρήτης, τον Καλοχωραφίτη, διατίθεται προς πώληση μια διώροφη μονοκατοικία με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και πανοραμική θέα στο Νότιο Κρητικό Πέλαγος.
Μαζί με το ακίνητο, προσφέρεται ως δώρο ένα εύφορο περιβόλι 700 τ.μ. με παραγωγικά οπωροφόρα δέντρα σε πολύ κοντινή απόσταση, ολοκληρώνοντας την εμπειρία της αυθεντικής κρητικής ζωής στην εξοχή.
Το μεγάλο πλεονέκτημα του οικίματος είναι η πλήρης αυτονομία των δύο ορόφων του, χάρη στην εξωτερική σκάλα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για διπλή εκμετάλλευση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και φιλοξενίας.
Περιγραφή:
Ισόγειο (80 τ.μ.): Ένας στιβαρός, πετρόχτιστος ενιαίος χώρος, ο οποίος με μια έξυπνη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε μια πανέμορφη, αυτόνομη κύρια κατοικία. Η παραδοσιακή πέτρα προσφέρει μοναδική αισθητική και εξαιρετική φυσική μόνωση (δροσερό το καλοκαίρι, ζεστό τον χειμώνα).
1ος Όροφος (25 τ.μ.): Προσβάσιμος από την εξωτερική σκάλα, περιλαμβάνει 1 δωμάτιο και μπάνιο, ενώ οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα (ταράτσα) με θέα το απέραντο γαλάζιο του Νότιου Κρητικού Πελάγους. Είναι έτοιμος να διαμορφωθεί σε έναν ανεξάρτητο, ρομαντικό ξενώνα (studio) για φίλους ή για τουριστική ενοικίαση.
🍋 EXTRA BONUS: Το δικό σας παραδοσιακό περιβόλι!
Το περιβόλι των 700 τ.μ. που συμπεριλαμβάνεται στην τιμή είναι γεμάτο με παραγωγικά δέντρα (πορτοκαλιές, μανταρινιές, λεμονιές, μουσμουλιές κ.α.) και διαθέτει ήδη παροχή νερού για το πότισμα των δέντρων. Σας προσφέρει έτσι φρέσκα φρούτα όλο τον χρόνο και τη δική σας πράσινη γωνιά για χαλάρωση.
Γιατί αξίζει να το αγοράσετε:
Θέα & ησυχία: Βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά γαλήνιο περιβάλλον, προσφέροντας την απόλυτη χαλάρωση με φόντο τη θάλασσα.
Έτοιμο για “διπλό εισόδημα”: Η διαρρύθμιση (αυτόνομο ισόγειο + ανεξάρτητος ξενώνας) προσφέρει άμεση ευελιξία για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση.
Εύκολη πρόσβαση: Το ακίνητο εφάπτεται σε φροντισμένο πλακόστρωτο δρόμο του οικισμού, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση.
Ασυναγώνιστο Value for Money: Στην τιμή των €90.000 αποκτάτε μια διώροφη πέτρινη οικία 105 τ.μ. και ένα επιπλέον παραγωγικό περιβόλι 700 τ.μ.!
🛠️ Κατάσταση:
Χρήζει ανακαίνισης και διαμόρφωσης από τους νέους ιδιοκτήτες.
Τιμή: €90.000
Μια αυθεντική κρητική γωνιά που περιμένει να αποκτήσει ξανά ζωή και να ανταμείψει τον αγοραστή της με υψηλή υπεραξία και μια ποιοτική καθημερινότητα.
Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.
Cretan Family Estate, Η νέα πρόταση στην αγορά ακινήτων!
Ανακαλύψτε σήμερα το ακίνητο των ονείρων σας στην Κρήτη!
Επικοινωνήστε τώρα!
Αγγελική Λενακάκη, Μεσίτρια Αστικών Συμβάσεων
📞 Τηλέφωνο: 6972 212126
📧 Email: [email protected]
For Sale: Stone house with independent guest house & BONUS 700 sq.m. orchard in Kalochorafitis
Located in one of the most peaceful and authentic villages of Southern Crete, Kalochorafitis, this two-story detached house is available for sale, offering endless potential for customization and panoramic views of the Libyan Sea.
Along with the property, a fertile 700 sq.m. orchard with productive fruit trees located a very short distance away is offered as an extra bonus, completing the authentic experience of Cretan countryside living.
The great advantage of this property is the complete autonomy of its two floors, thanks to the external staircase, making it ideal for dual investment use or a combination of primary residence and guest accommodation.
Property Description:
Ground Floor (80 sq.m.): A solid, stone-built open space which, with a smart renovation, can be transformed into a beautiful, autonomous main residence. The traditional stone offers a unique aesthetic and excellent natural insulation (cool in summer, warm in winter).
1st Floor (25 sq.m.): Accessible via the external staircase, it includes 1 room and a bathroom, leading to a large veranda (terrace) with views of the endless blue of the Southern Cretan Sea. It is ready to be converted into an independent, romantic guest studio for friends or holiday rentals.
🍋 EXTRA BONUS: Your own traditional orchard!
The 700 sq.m. orchard included in the price is filled with productive trees (orange, mandarin, lemon, medlar trees, etc.) and is already equipped with a water supply for irrigation. It offers you fresh fruit all year round and your own green corner for relaxation.
Why it’s worth buying:
Views & Tranquility: Situated in an extremely peaceful environment, offering ultimate relaxation against the backdrop of the sea.
Ready for “Dual Income”: The layout (autonomous ground floor + independent guest studio) offers immediate flexibility for holiday or long-term rentals.
Easy Access: The property borders a well-maintained paved street of the village, ensuring comfortable access.
Unbeatable Value for Money: For the price of €90,000, you acquire a two-story 105 sq.m. stone residence and an additional 700 sq.m. productive orchard!
🛠️ Condition:
Requires renovation and layout configuration by the new owners.
Price: €90,000
An authentic Cretan corner waiting to come back to life, rewarding its buyer with high capital growth and a quality lifestyle.
Contact us now!
Aggeliki Lenakaki, Real Estate Broker 📞 Phone: +30 6972 212126
📧 Email: [email protected]
